Последние документы
19.04.2016
Раскрытие информации на Официальном сайте www.reformagkh.ru
Анкета управляющей компании ООО "Сервис-Дом" и информация об обслуживаемых домах представлена на сайте https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/8920495/
05.04.2016
Отчет об исполнении ООО "Сервис-Дом" договоров управления МКД
Раскрытие информации за 2015 год (Форма 2.8 приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №882/пр от 22.12.2014)
ООО "Сервис-Дом"
Адрес: | Россия, 162601, г. Череповец, ул. Архангельская, д.11, офис1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Телефон: | 8 (8202) 54-35-15 8 (8202) 61-00-57 (диспетчерская) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Часы работы: |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подробнее |
Новый порядок формирования платы за содержание общего имущества с 01.01.2017 года
09.01.2017
Уважаемые собственники и наниматели!
Обратите внимание – вы получили квитанцию с начислениями по новым правилам. Плата за воду (холодную, горячую) и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества (ранее это называлось коммунальные услуги на общедомовые нужды или просто ОДН) с 01 января 2017 года входит в состав платы за содержание жилого помещения в соответствии с п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ. Это означает следующее:
- к существующему размеру платы за содержание жилого помещения, действующему в вашем доме, добавлены две суммы – плата за воду (холодную, горячую) и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанные в отношении вашего дома;
- эти начисления ранее были в коммунальных услугах на общедомовые нужды или просто ОДН,
- начисление ОДН ограничивается нормативом, утвержденным в установленном порядке,
- поскольку новый порядок формирования платы за содержание общего имущества установлен в силу изменения федерального законодательства – для его применения не требуется решения общего собрания на первоначальном этапе;
- также предусмотрено, что в случае изменения тарифов (в частности на водоснабжение и электроснабжение) соответствующие цены будут применяться и к коммунальным ресурсам, идущим на содержание общего имущества, а это значит, что плата за содержание будет автоматически изменена;
- плата за отопление остается без изменений, вы по-прежнему оплачиваете ее совокупно, без разделения на индивидуальное и общедомовое потребление.
Напоминаем вам порядок начисления платы на общедомовые нужды:
1. По электроэнергии
Сумма начислений для квартиры (помещения) = (Норматив (2,5 кВтч или 4,5 кВтч, в зависимости от наличия лифта в доме)* Площадь мест общего пользования/Площадь дома (общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений)*площадь квартиры (помещения)* тариф.
2. По водоснабжению
Сумма начислений для квартиры (помещения) = (Норматив (0,06 куб. м или 0,03 куб. м. в зависимости от наличия газовых колонок в доме)*Площадь мест общего пользования (помещения)/Площадь дома (общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений)* площадь квартиры *тариф.
Обращаем Ваше внимание!
Площадь мест общего пользования и общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в вашем доме, вы можете посмотреть в квитанции. Данные используются из технического паспорта.
Официальные разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (письмо от 30декабря 2016 года № 45009-АЧ/04) опубликованы на сайте Государственной жилищной инспекции Вологодской области. Там вы сможете ознакомиться с нормативно-правовым обоснованием всех изменений.
Обратите внимание – вы получили квитанцию с начислениями по новым правилам. Плата за воду (холодную, горячую) и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества (ранее это называлось коммунальные услуги на общедомовые нужды или просто ОДН) с 01 января 2017 года входит в состав платы за содержание жилого помещения в соответствии с п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ. Это означает следующее:
- к существующему размеру платы за содержание жилого помещения, действующему в вашем доме, добавлены две суммы – плата за воду (холодную, горячую) и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанные в отношении вашего дома;
- эти начисления ранее были в коммунальных услугах на общедомовые нужды или просто ОДН,
- начисление ОДН ограничивается нормативом, утвержденным в установленном порядке,
- поскольку новый порядок формирования платы за содержание общего имущества установлен в силу изменения федерального законодательства – для его применения не требуется решения общего собрания на первоначальном этапе;
- также предусмотрено, что в случае изменения тарифов (в частности на водоснабжение и электроснабжение) соответствующие цены будут применяться и к коммунальным ресурсам, идущим на содержание общего имущества, а это значит, что плата за содержание будет автоматически изменена;
- плата за отопление остается без изменений, вы по-прежнему оплачиваете ее совокупно, без разделения на индивидуальное и общедомовое потребление.
Напоминаем вам порядок начисления платы на общедомовые нужды:
1. По электроэнергии
Сумма начислений для квартиры (помещения) = (Норматив (2,5 кВтч или 4,5 кВтч, в зависимости от наличия лифта в доме)* Площадь мест общего пользования/Площадь дома (общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений)*площадь квартиры (помещения)* тариф.
2. По водоснабжению
Сумма начислений для квартиры (помещения) = (Норматив (0,06 куб. м или 0,03 куб. м. в зависимости от наличия газовых колонок в доме)*Площадь мест общего пользования (помещения)/Площадь дома (общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений)* площадь квартиры *тариф.
Обращаем Ваше внимание!
Площадь мест общего пользования и общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в вашем доме, вы можете посмотреть в квитанции. Данные используются из технического паспорта.
Официальные разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (письмо от 30декабря 2016 года № 45009-АЧ/04) опубликованы на сайте Государственной жилищной инспекции Вологодской области. Там вы сможете ознакомиться с нормативно-правовым обоснованием всех изменений.
- Источник
- ООО "Сервис-Дом"